这笔类似于豪赌地以老城区成熟地块折抵工程款的方式对于天孚公司地资金流构成了巨大的压力,好在在雷向东的牵线帮忙和安都市政的支持下,天孚公司从市工商银行又获得了一笔五千万的融资支持,这一下子就使得天公司松了一口大气。
而在三月中旬天孚地产开发公司成立之际,梅江东岸原市文化局机关地块别墅开发项目——梅江明珠正式立
,五十栋风格迥异地欧式独栋别墅设计方案立即发界的一阵地震般的震撼。
这也是杨天培**特行的风格,不作就不作,要做就最好地,要做就要做到惊艳绝才,一鸣惊人!
天孚地产没有像其他房地产开发商那样选择从中低档商住楼开始作起,而是直接选择了最高端的别墅,目标也直指安都市和安原全省乃至整个中西部地区的富人阶层,来自香港地设计师团队将中西融合后的风格展现在设计理念上,采取精美铜版纸印刷出来的效果图和推介书几乎一下子就打动了那些渴求在居住环境上与众不同的富人阶层。
在项目一立项开建之后,杨天培就接受了赵国栋的建议,分别在北京、上海、广州以及深圳和安都、重庆、成都、武汉等几个城市连续举行了规模不大但是层次颇高的推介会,邀请了各地一些商界名流尤其是私营企业主进行了简单但颇有格调的冷餐会进行推介沟通,取得了相当明显的效果。
天公司还对有意来梅江明珠现场考察环境地客人们也都发出了邀请,天孚公司将全额承担这些受邀客人们包括家眷的来回机票和五星级酒店住宿费用。这一手起到了意想不到的作用,对于天孚公司如此高调的大手笔,受邀客人虽然并不在乎这些,但是对于天孚公司的印象无疑铭刻在脑海中,毕竟能够做到不管购买不购买对方商品的客户和潜在客户,敢于承担来回机票甚至五星级酒店住宿费用的企业,真的还罕有一见。
天孚地产推出:第一期五十栋欧式独栋别墅几乎是在推介会尚未进行完毕就被预定一空,以至于杨天培和赵国栋原本准备预留下来的五栋作为机动的名额也只能捐献出来,否则在重庆、成都和武汉的推介会就会陷入无房卖的尴尬场面。
这让杨天培和赵国栋对国内先富起来这一部分人腰包地鼓胀程度都有了一个全新的认识,即便是距离房地产行业井喷还有两年多地时候,这些先富起来的一部分人地消费力也绝不是一般人可以想像得到的。
所以在推介一结束,天孚地产便拿下了毗邻在建地梅江明珠一期面积六十亩的地块,并开始运作梅江明珠二期六十栋的别墅区,这一项目竣工之后,必将使得这一片地块成为安都市最主要的富人聚居的别墅区。
“栋,这就是天孚地产正在建设的梅江明珠?”汽车缓缓滑行在梅江东岸的滨河路上,瞿韵白瞩目眺望,“规模好大啊,这日后就会成为安原这些个富豪们的聚居区?”
“顶富豪们是不会住在这些地方的。”赵国栋笑了起来,“嗯,准确的说,这里是为那些个已经有了相当资产,需要寻求一个比较安逸而又舒适环境的居所的有闲钱者。”
“为么说这是为有闲钱者准备的?”瞿白感到有些奇怪。
“真正创业者不会把大把钱花在这些消费品上的,现在中国经济发展速度如此迅猛,正是做事业的好时候,真有一两百万闲钱,投入到实业中去,其产生的效益岂是这一栋别墅能够相提并论的?”赵国栋目光清亮,“只有相当有闲钱者才会考虑大把花钱在这上边,而真正顶尖巨富们考虑在安都购置宅产的可能性不大,至少目前是如此。”
“赚这些人的钱岂不是很容易?”瞿韵白也笑了起来。
“嗯,只要符合他们的胃口,能够成功调动起他们心中的**,其实不难,作一样产品就看你如何细分定位,如果想要面面俱到,那往往会成四不象,一样也得不到。”赵国栋浅浅一笑,“像这梅江明珠定位就是这一类人,并非为那些小富者准备的,更不是一般工薪阶层所能企望的,当然,也不是为顶级富豪们所需要的。”
瞿韵白目光中绽起一丝晶亮的火花,这个男人似乎作任何事情都能准确的捕捉到其中精奥,这样优秀的男人难怪任何时候都能吸引无数人的目光。
赵国栋也注意到了瞿韵白眼眸中浮起的情焰,两颊的两抹酡红证明这个女人正处于**的绽放期,身畔传来的体香似乎也证明了这一点,据说动物们在发情时,身体总会发出最浓郁的味道,人类似乎也不能免俗。
“韵白,喜欢不喜欢这里的环境?”
“怎么,打算送我一栋?”瞿韵白俏皮的反问,自打知晓这个原本在心目中就像是一个大男孩一样的男子心中藏有如此万千沟壑之后,瞿韵白发现原来自己在对方面前的**自信都受到了某种影响,总有一种想要依靠对方的慵懒感觉在心底深处慢慢滋生,她有些惧怕,但是又有些享受般的体味着这种感觉。
“唔,一期恐怕没有了,都被预订一空,二期六十栋你想要可以去选一栋。”赵国栋无所谓的耸耸肩,“这玩意儿也就是那么一回事,大家都觉得它好,就趋之若骛,多了,见惯不惊了,也就流于平淡了。”
“嗯,开个玩笑而已,国栋,你不觉得像你我这样的人住在里边会觉得全身不自在么?”瞿韵白恬淡的笑容看起来总是那样令人心旷神怡,“噢,不对,也许你可以在里边住得心安理得,可我不行。”
“呵呵,韵白,哪有那么夸张?不过我不太喜欢这样暴露在公众目光之下,尤其是我还是一个国家干部,我觉得一个人还是得有属于自己独享的私密空间才行,而这里显然还做不到,虽然梅江明珠竭力想要做到这一点。”赵国栋熟的拉动方向盘将汽车停靠在路边,“这一边环境真的不错,市区里少有的缓坡,原来是文化局背后的一处小型植物园,带状分布在缓坡上,原生植物保存得很好,这就是最大的卖点。”
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